{"id":6760,"date":"2025-07-23T14:11:33","date_gmt":"2025-07-23T21:11:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bentleymore.com\/?p=6760"},"modified":"2025-12-02T14:18:54","modified_gmt":"2025-12-02T21:18:54","slug":"funcion-de-mantenimiento-en-los-casos-de-responsabilidad-civil-por-las-instalaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el mantenimiento en los casos de responsabilidad civil por las instalaciones?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando alguien se lesiona en la propiedad de otra persona, el mal mantenimiento suele ser un factor determinante. Los propietarios tienen la obligaci\u00f3n legal de mantener su propiedad en condiciones seguras. Esto incluye reparar los problemas, limpiar las superficies, reemplazar los elementos da\u00f1ados y advertir a las personas sobre los riesgos. Si no lo hacen, pueden ser considerados responsables de las lesiones que se produzcan. A <\/span><a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-el-condado-de-orange\/\"><b>abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> puede ayudar a evaluar si la negligencia del propietario de un inmueble provoc\u00f3 tu accidente y a determinar cu\u00e1l es la mejor forma de proceder.<\/span><\/p>\n<p><b>\u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el mantenimiento en los casos de responsabilidad civil por las instalaciones?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Una cuesti\u00f3n importante. Muchos de estos casos se reducen a si el propietario se ocup\u00f3 de los riesgos antes de que alguien resultara herido.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los propietarios que descuidan el mantenimiento ponen en peligro a los visitantes. Las aceras irregulares, las tuber\u00edas con fugas, las luces rotas o los escalones defectuosos pueden provocar f\u00e1cilmente lesiones. Un resbal\u00f3n en el centro comercial Fashion Island Mall o una ca\u00edda en un alquiler junto a la playa en Corona del Mar podr\u00edan causar lesiones graves.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La responsabilidad de los propietarios suele depender de si cumplieron con las normas legales de mantenimiento. Si ha sufrido lesiones porque una propiedad no se manten\u00eda adecuadamente, un abogado experto cerca de usted puede analizar su caso durante una consulta gratuita y ayudarle a dar los siguientes pasos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/es\/contactenos\/\" target=\"_self\" rel=\"noopener nofollow\"><br \/>\n<button style=\"background-color: #4c6875; border: none; border-radius: 5px; color: #ffffff; padding: 10px 28px; font-size: 16px; line-height: 1.2; cursor: pointer;\">Cont\u00e1ctenos para una consulta gratuita<br \/>\n<\/button><br \/>\n<\/a><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title ez-toc-toggle\" style=\"cursor:pointer\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Alternar<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#legal-foundation-of-premises-liability-claims\" >Fundamentos jur\u00eddicos de las demandas por responsabilidad civil por las instalaciones<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#property-owner-responsibilities-and-duties\" >Responsabilidades y obligaciones del propietario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#visitor-classifications\" >Categor\u00edas de visitantes<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#what-is-considered-inadequate-maintenance-in-premises-liability\" >\u00bfQu\u00e9 se considera un mantenimiento inadecuado en el \u00e1mbito de la responsabilidad civil por las instalaciones?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#structural-maintenance-issues\" >Problemas de mantenimiento estructural<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#surface-and-flooring-problems\" >Problemas con las superficies y los pisos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#lighting-and-security-maintenance\" >Mantenimiento de la iluminaci\u00f3n y la seguridad<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#how-do-you-prove-negligent-maintenance-in-court\" >\u00bfC\u00f3mo se demuestra la negligencia en el mantenimiento ante un tribunal?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#establishing-notice-requirements\" >Establecimiento de los requisitos de notificaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#evidence-collection-methods\" >M\u00e9todos de recopilaci\u00f3n de pruebas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#building-code-violations-as-evidence\" >Las infracciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n como prueba<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#common-types-of-maintenance-related-premises-liability-cases\" >Tipos comunes de casos de responsabilidad civil por las instalaciones relacionados con el mantenimiento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#what-defenses-do-property-owners-use-in-maintenance-cases\" >\u00bfQu\u00e9 argumentos esgrimen los propietarios en los casos de mantenimiento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#lack-of-knowledge-defense\" >Alegaci\u00f3n de desconocimiento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#comparative-negligence-claims\" >Reclamaciones por negligencia comparativa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#third-party-responsibility\" >Responsabilidad de terceros<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#how-long-do-property-owners-have-to-fix-maintenance-issues\" >\u00bfCu\u00e1nto tiempo tienen los propietarios para solucionar los problemas de mantenimiento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#reasonable-time-standards\" >Normas sobre plazos razonables<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#temporary-safety-measures\" >Medidas de seguridad temporales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#repeat-violations-and-pattern-evidence\" >Infracciones reiteradas y pruebas de un patr\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#damages-available-in-maintenance-related-premises-liability-cases\" >Indemnizaciones por da\u00f1os y perjuicios en casos de responsabilidad civil por las instalaciones relacionados con el mantenimiento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#how-our-attorneys-can-help\" >C\u00f3mo pueden ayudarle nuestros abogados<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#frequently-asked-questions-about-premises-liability-accidents\" >Preguntas frecuentes sobre los accidentes relacionados con la responsabilidad civil por las instalaciones<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#can-i-sue-if-i-was-injured-on-someone-elses-property-but-the-hazard-seemed-obvious\" >\u00bfPuedo presentar una demanda si sufr\u00ed una lesi\u00f3n en la propiedad de otra persona, pero el peligro parec\u00eda evidente?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#what-if-the-property-owner-claims-they-didnt-know-about-the-maintenance-problem\" >\u00bfY si el propietario afirma que no sab\u00eda nada del problema de mantenimiento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#how-long-do-i-have-to-file-a-premises-liability-lawsuit\" >\u00bfCu\u00e1nto tiempo tengo para presentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#what-if-i-was-partially-at-fault-for-my-accident\" >\u00bfQu\u00e9 pasa si tengo parte de la culpa del accidente?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#can-i-recover-damages-if-the-maintenance-issue-was-caused-by-weather\" >\u00bfPuedo reclamar una indemnizaci\u00f3n si el problema de mantenimiento fue causado por las condiciones meteorol\u00f3gicas?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/maintenance-role-in-premises-liability-cases\/#take-action-after-your-premises-liability-injury\" >Toma medidas tras sufrir una lesi\u00f3n por responsabilidad civil de las instalaciones<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"legal-foundation-of-premises-liability-claims\"><\/span><b>Fundamentos jur\u00eddicos de las demandas por responsabilidad civil por las instalaciones<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La ley de responsabilidad civil por las instalaciones en California responsabiliza a los propietarios y a quienes tienen el control de un inmueble cuando unas condiciones inseguras provocan lesiones. Esta rama del derecho se centra en determinar si el propietario tom\u00f3 las medidas razonables para garantizar la seguridad de sus instalaciones. No todas las lesiones dan lugar a responsabilidad civil, pero cuando una persona resulta lesionada debido a un peligro que se pod\u00eda haber evitado, la ley puede permitir una indemnizaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/leginfo.legislature.ca.gov\/faces\/codes_displaySection.xhtml?sectionNum=1714.&amp;lawCode=CIV\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">California, art\u00edculo 1714 del C\u00f3digo Civil <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">establece que toda persona es responsable de las consecuencias de sus actos, o de su omisi\u00f3n, cuando dichos actos causen da\u00f1o a terceros. Esto incluye a los propietarios que no subsanan situaciones peligrosas o no advierten a las personas sobre ellas. La ley exige que los propietarios act\u00faen con la diligencia debida en la gesti\u00f3n de sus propiedades.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"property-owner-responsibilities-and-duties\"><\/span><b>Responsabilidades y obligaciones del propietario<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los propietarios deben mantener su propiedad en condiciones razonablemente seguras. Esto incluye:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inspeccionar la propiedad con regularidad<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Reparar los riesgos una vez detectados<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Colocar se\u00f1ales de advertencia sobre peligros que no se pueden solucionar de inmediato<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los arrendadores, los propietarios de negocios, los organismos gubernamentales e incluso los propietarios particulares pueden ser responsables de los accidentes si incumplen estas obligaciones. En California, puedes<strong data-start=\"616\" data-end=\"674\"><a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/se-puede-demandar-a-alguien-si-se-sufre-una-lesion-en-su-propiedad\/\">Demanda si te lesionas en la propiedad de otra persona<\/a><\/strong> debido a condiciones inseguras que el propietario no subsan\u00f3.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo, si no se repara un pasamanos suelto en la escalera de un centro comercial y alguien se cae, el propietario podr\u00eda ser considerado responsable. Las inspecciones peri\u00f3dicas y las reparaciones inmediatas forman parte de sus obligaciones legales.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"visitor-classifications\"><\/span><b>Categor\u00edas de visitantes<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La ley California clasifica a los visitantes en tres grupos. La obligaci\u00f3n del propietario depende de la clasificaci\u00f3n de la persona lesionada.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Invitados<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Se trata de personas a las que se invita a entrar en la propiedad por motivos comerciales, como los clientes de una tienda de abarrotes. Los propietarios tienen el mayor deber de cuidado hacia los invitados. Esto implica inspeccionar el lugar en busca de peligros y subsanarlos o advertir a las personas sobre ellos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Titulares de licencia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Estos visitantes acuden por motivos sociales, como amigos o vecinos. Los propietarios deben advertir a los titulares de la licencia sobre los peligros conocidos que no sean evidentes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Intrusos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Estas personas entran sin permiso. Los propietarios no est\u00e1n obligados a inspeccionar ni a subsanar los peligros para los intrusos, pero no pueden causarles da\u00f1o a prop\u00f3sito ni ignorar riesgos evidentes que puedan lesionar a alguien que entre sin permiso con frecuencia.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La clasificaci\u00f3n ayuda a determinar si el propietario actu\u00f3 de manera razonable. Si un peligro causa lesiones a alguien cuya presencia el propietario sab\u00eda que estar\u00eda all\u00ed, como un repartidor, el deber de diligencia es mayor que en el caso de alguien que haya entrado sin permiso.<\/span><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Comprender estos conceptos jur\u00eddicos sienta las bases para evaluar si el propietario de un inmueble es responsable de una lesi\u00f3n relacionada con el mantenimiento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"what-is-considered-inadequate-maintenance-in-premises-liability\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 se considera un mantenimiento inadecuado en el \u00e1mbito de la responsabilidad civil por las instalaciones?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Los propietarios no pueden evitar todos los accidentes. Sin embargo, ignorar las tareas de mantenimiento o escatimar en gastos puede aumentar considerablemente la probabilidad de que se produzcan accidentes. A continuaci\u00f3n, te indicamos d\u00f3nde suelen surgir los problemas de mantenimiento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"structural-maintenance-issues\"><\/span><b>Problemas de mantenimiento estructural<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Los edificios de California deben cumplir con las normas de seguridad. Cuando los propietarios escatiman en las reparaciones, pueden infringir estas normas.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-6761\" src=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/maintenance-premises-liability-300x225.jpg\" alt=\"Abogado sosteniendo un libro titulado \u00abLeyes de responsabilidad civil por las instalaciones\u00bb en una biblioteca, lo que simboliza la responsabilidad legal en materia de mantenimiento de propiedades y reclamaciones por lesiones\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/maintenance-premises-liability-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.bentleymore.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/maintenance-premises-liability.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Infracciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n<\/b>: No respetar las normas puede dar lugar a escaleras con pelda\u00f1os muy altos, barandillas demasiado bajas o instalaciones el\u00e9ctricas defectuosas.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Escaleras, barandillas y pasillos en mal estado<\/b>: Los escalones agrietados y los pasamanos inestables son un grave peligro.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Ascensores y escaleras mec\u00e1nicas defectuosos<\/b>: Las fallas t\u00e9cnicas en lugares como las oficinas de Newport Center Drive pueden provocar lesiones graves.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"surface-and-flooring-problems\"><\/span><b>Problemas con las superficies y los pisos<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Las pasarelas deben ser seguras y estables. Si no se revisan y reparan, pueden suponer un peligro.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Pavimento agrietado o irregular<\/b>: Es habitual encontrarlos en estacionamientos o en las aceras frente a los comercios.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Suelos mojados sin se\u00f1ales de advertencia<\/b>: Los pisos de baldosas resbaladizos de una cafeter\u00eda de la pen\u00ednsula de Balboa podr\u00edan provocar una ca\u00edda grave.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Alfombras desgastadas y baldosas sueltas<\/b>: A menudo nos tropezamos cuando la alfombra se arruga o las baldosas se aflojan.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"lighting-and-security-maintenance\"><\/span><b>Mantenimiento de la iluminaci\u00f3n y la seguridad<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La gente depende de una iluminaci\u00f3n adecuada y de medidas de seguridad, sobre todo en espacios amplios u oscuros.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Iluminaci\u00f3n insuficiente en estacionamientos y escaleras<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: La baja visibilidad aumenta el riesgo de ca\u00eddas y favorece la comisi\u00f3n de delitos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Sistemas de seguridad averiados<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: No reparar las c\u00e1maras o las alarmas pone en peligro a los visitantes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Salidas de emergencia defectuosas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Todos los edificios deben contar con salidas que funcionen en caso de emergencia.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"background: #f1f1f1; padding: 30px 30px; margin: 30px 0px; border-left: 7px solid #4C6875;\">\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"how-do-you-prove-negligent-maintenance-in-court\"><\/span><b>\u00bfC\u00f3mo se demuestra la negligencia en el mantenimiento ante un tribunal?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para responsabilizar al propietario de un inmueble, debes demostrar que no se ocup\u00f3 de algo de lo que deber\u00eda haberse ocupado. Ah\u00ed es donde entran en juego la notificaci\u00f3n, las pruebas y las normas de mantenimiento.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"establishing-notice-requirements\"><\/span><b>Establecimiento de los requisitos de notificaci\u00f3n<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El propietario de un inmueble no es responsable de todos los riesgos, pero s\u00ed lo es si ten\u00eda conocimiento de ellos o deber\u00eda haberlo tenido.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Notificaci\u00f3n efectiva frente a notificaci\u00f3n impl\u00edcita<\/b>: Los propietarios con conocimiento efectivo estaban al tanto del peligro. El conocimiento impl\u00edcito significa que deber\u00edan haberlo sabido mediante inspecciones peri\u00f3dicas.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Documentaci\u00f3n de las solicitudes de mantenimiento<\/b>: Las solicitudes presentadas por los inquilinos o los empleados pueden demostrar que se advirti\u00f3 al propietario.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Plazos para reparaciones razonables<\/b>: No arreglar algo en un plazo razonable constituye una negligencia.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"evidence-collection-methods\"><\/span><b>M\u00e9todos de recopilaci\u00f3n de pruebas<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuanto m\u00e1s s\u00f3lidas sean las pruebas, m\u00e1s claro ser\u00e1 el caso.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Registros de mantenimiento y registros de inspecci\u00f3n<\/b>: Estos registros indican con qu\u00e9 frecuencia se inspeccion\u00f3 una propiedad y qu\u00e9 reparaciones se realizaron.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Fotograf\u00edas y documentaci\u00f3n en v\u00eddeo<\/b>: Las fotos del lugar de los hechos pueden mostrar c\u00f3mo eran las condiciones en el momento en que se produjo la lesi\u00f3n.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Declaraciones de testigos y dict\u00e1menes periciales<\/b>: Los transe\u00fantes o los trabajadores pueden confirmar la existencia de condiciones peligrosas.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"building-code-violations-as-evidence\"><\/span><b>Las infracciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n como prueba<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El incumplimiento de las normas legales facilita la demostraci\u00f3n de la negligencia.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Informes de inspecci\u00f3n municipal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Las autoridades municipales inspeccionan los edificios y dejan avisos por escrito cuando se incumplen las normas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Registros de cumplimiento del c\u00f3digo de seguridad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Estos documentos demuestran si el inmueble cumpl\u00eda con las normas de seguridad.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Normas de mantenimiento profesional<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los trabajadores de mantenimiento suelen cumplir con las normas del sector. El incumplimiento de estas normas puede indicar negligencia.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"common-types-of-maintenance-related-premises-liability-cases\"><\/span><b>Tipos comunes de casos de responsabilidad civil por las instalaciones relacionados con el mantenimiento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los propietarios deben mantener los distintos espacios en buen estado. Muchos <a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/tipos-de-accidentes-relacionados-con-la-responsabilidad-civil-de-los-propietarios-de-inmuebles\/\"><strong>Tipos de accidentes relacionados con la responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles<\/strong><\/a> ocurren cuando se descuida el mantenimiento. Estos son algunos problemas comunes que provocan lesiones:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Accidentes por resbalones y ca\u00eddas debidos a una limpieza deficiente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los derrames que no se limpian a tiempo provocan muchas lesiones en las tiendas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Accidentes por tropiezos y ca\u00eddas debidos a defectos estructurales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los escalones de concreto irregulares o rotos pueden provocar ca\u00eddas graves.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Lesiones causadas por la ca\u00edda de objetos y un almacenamiento inadecuado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Las cajas apiladas a demasiada altura en un almac\u00e9n pueden caer sobre los visitantes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Accidentes en piscinas y mantenimiento de fuentes y elementos acu\u00e1ticos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Las baldosas sueltas o los desag\u00fces defectuosos en las piscinas cercanas a Newport Bay pueden ser peligrosos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Lesiones en estacionamientos y aceras<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los baches o los bordillos rotos suponen un peligro en los estacionamientos p\u00fablicos y privados.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"what-defenses-do-property-owners-use-in-maintenance-cases\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 argumentos esgrimen los propietarios en los casos de mantenimiento?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando los propietarios son demandados, suelen intentar eludir su responsabilidad recurriendo a algunas defensas habituales.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"lack-of-knowledge-defense\"><\/span><b>Alegaci\u00f3n de desconocimiento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los propietarios pueden alegar que no sab\u00edan nada del problema.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Ausencia de aviso real o impl\u00edcito de peligro<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Afirman que no vieron ni oyeron nada al respecto y que no ten\u00edan motivos para saberlo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Programas de inspecci\u00f3n peri\u00f3dica como medida de protecci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los propietarios suelen mostrar los registros de inspecci\u00f3n para demostrar que han realizado revisiones peri\u00f3dicas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comparative-negligence-claims\"><\/span><b>Reclamaciones por negligencia comparativa<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Culpar a la persona lesionada es una t\u00e1ctica de defensa habitual.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Incumplimiento por parte de la v\u00edctima de su deber de diligencia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Si alguien estaba mirando su tel\u00e9fono o hizo caso omiso de las se\u00f1ales de advertencia, el propietario podr\u00eda argumentar que fue la propia persona quien provoc\u00f3 su lesi\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Doctrina del peligro manifiesto y evidente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los propietarios afirman que el peligro era tan evidente que cualquier persona sensata lo habr\u00eda evitado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"third-party-responsibility\"><\/span><b>Responsabilidad de terceros<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A veces, alguien m\u00e1s meti\u00f3 la pata, y la pregunta es:, <a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/es-responsable-el-propietario-si-te-lesionas\/\"><strong data-start=\"254\" data-end=\"302\">\u00bfEs responsable el propietario si te lesionas?<\/strong><\/a>, \u00bfo es que la culpa recae en otra persona?<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Negligencia del contratista en los trabajos de mantenimiento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Es posible que un contratista no haya subsanado un peligro o no haya advertido de \u00e9l tras haber sido contratado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Responsabilidades del arrendatario en los contratos de arrendamiento comercial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: En algunos contratos de alquiler, es el inquilino, y no el propietario, quien se encarga del mantenimiento.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"how-long-do-property-owners-have-to-fix-maintenance-issues\"><\/span><b>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tienen los propietarios para solucionar los problemas de mantenimiento?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La ley no establece un plazo l\u00edmite estricto, pero se espera que los propietarios act\u00faen en un plazo razonable.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"reasonable-time-standards\"><\/span><b>Normas sobre plazos razonables<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo que se considera \u201crazonable\u201d depende de muchos factores.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Factores que determinan los plazos razonables de reparaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Entre ellos se incluyen el tipo de peligro, su grado de peligrosidad y desde cu\u00e1ndo se conoce.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Prioridades de mantenimiento de emergencia frente a las de no emergencia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los problemas graves, como los cables pelados, deben solucionarse de inmediato. Los problemas menos urgentes tambi\u00e9n requieren una atenci\u00f3n oportuna.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"temporary-safety-measures\"><\/span><b>Medidas de seguridad temporales<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si las reparaciones tardan en completarse, los propietarios deben tomar medidas para proteger a los visitantes mientras tanto.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Se\u00f1ales de advertencia y barreras<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Las se\u00f1ales de piso mojado o los conos colocados alrededor de los hoyos indican que los propietarios intentaron evitar lesiones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Rutas de acceso alternativas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Desviar el flujo de peatones mantiene a las personas alejadas de las zonas peligrosas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Medidas cautelares<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: El simple hecho de colocar alfombrillas o cubrir los cables puede reducir los riesgos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"repeat-violations-and-pattern-evidence\"><\/span><b>Infracciones reiteradas y pruebas de un patr\u00f3n<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La historia puede revelar casos de negligencia.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Historial de fallas de mantenimiento similares<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Si otra persona sufri\u00f3 lesiones similares, esto refuerza la demanda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Negligencia sist\u00e9mica en el mantenimiento de los inmuebles<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Los problemas recurrentes en una propiedad de MacArthur Boulevard podr\u00edan indicar una falta de respeto por la seguridad a largo plazo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"damages-available-in-maintenance-related-premises-liability-cases\"><\/span><b>Indemnizaciones por da\u00f1os y perjuicios en casos de responsabilidad civil por las instalaciones relacionados con el mantenimiento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si se produce una lesi\u00f3n debido a un mantenimiento deficiente, la ley permite a las v\u00edctimas reclamar una indemnizaci\u00f3n econ\u00f3mica por diversos tipos de p\u00e9rdidas.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Gastos m\u00e9dicos y costos de tratamientos continuos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Entre ellos se incluyen las visitas a urgencias, las intervenciones quir\u00fargicas, la fisioterapia y la medicaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Salarios perdidos y disminuci\u00f3n de la capacidad de generar ingresos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Perder el trabajo o no poder volver al mismo empleo genera dificultades econ\u00f3micas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/cual-es-una-indemnizacion-justa-por-danos-morales\/\"><b>Indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">: El dolor f\u00edsico, el estr\u00e9s y la p\u00e9rdida de disfrute pueden formar parte de una reclamaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Reembolso por da\u00f1os materiales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Se pueden incluir tel\u00e9fonos rotos, anteojos u otros art\u00edculos da\u00f1ados por la ca\u00edda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indemnizaciones punitivas en casos de negligencia grave<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Si el propietario ignor\u00f3 deliberadamente riesgos graves, un jurado podr\u00eda conceder una indemnizaci\u00f3n adicional por da\u00f1os y perjuicios.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"how-our-attorneys-can-help\"><\/span><b>C\u00f3mo pueden ayudarle nuestros abogados<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div id=\"attachment_2123\" style=\"width: 226px\" class=\"wp-caption alignright\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-2123\" class=\"wp-image-2123\" src=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/RRGPhotography-5125-1-2-300x287.jpg\" alt=\"\" width=\"216\" height=\"207\" srcset=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/RRGPhotography-5125-1-2-300x287.jpg 300w, https:\/\/www.bentleymore.com\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/RRGPhotography-5125-1-2.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 216px) 100vw, 216px\" \/><p id=\"caption-attachment-2123\" class=\"wp-caption-text\"><a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/greg-bentley\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Greg Bentley<\/a> &amp; <a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/keith-more\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Keith More<\/a>, Abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones<\/p><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las demandas por responsabilidad civil de propietarios requieren tiempo y esfuerzo. Nuestros abogados de Bentley &amp; More LLP acompa\u00f1an a las v\u00edctimas de lesiones en cada paso del proceso, ayud\u00e1ndolas a comprender <a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/blog\/como-se-demuestra-la-responsabilidad-por-las-instalaciones\/\"><strong>C\u00f3mo demostrar la responsabilidad por las instalaciones<\/strong><\/a> y presentar argumentos s\u00f3lidos.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Evaluaci\u00f3n exhaustiva del caso y valoraci\u00f3n de los m\u00e9ritos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Escucharemos su historia, analizaremos los hechos y le daremos nuestra opini\u00f3n sincera sobre su caso.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Servicios de investigaci\u00f3n y recopilaci\u00f3n de pruebas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Investigamos a fondo para encontrar registros de mantenimiento, declaraciones de testigos y pruebas fotogr\u00e1ficas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Coordinaci\u00f3n y declaraci\u00f3n de peritos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Contamos con profesionales que pueden explicar las normas de seguridad y los est\u00e1ndares de la propiedad.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Negociaci\u00f3n con las compa\u00f1\u00edas de seguros y los abogados defensores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Nos oponemos cuando las aseguradoras intentan restar importancia a las lesiones o negar su responsabilidad.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Representaci\u00f3n en juicios y defensa ante los tribunales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Cuando los propietarios se niegan a asumir la responsabilidad, estamos listos para presentar su caso ante un jurado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Acuerdos de honorarios contingentes para facilitar el acceso financiero<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Solo cobramos si conseguimos recuperar dinero para usted.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"frequently-asked-questions-about-premises-liability-accidents\"><\/span><b>Preguntas frecuentes sobre los accidentes relacionados con la responsabilidad civil por las instalaciones<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"can-i-sue-if-i-was-injured-on-someone-elses-property-but-the-hazard-seemed-obvious\"><\/span><b>\u00bfPuedo presentar una demanda si sufr\u00ed una lesi\u00f3n en la propiedad de otra persona, pero el peligro parec\u00eda evidente?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, pero el propietario podr\u00eda alegar que el peligro era lo suficientemente evidente como para evitarlo. Tus acciones formar\u00e1n parte del caso, pero tambi\u00e9n lo har\u00e1n las obligaciones del propietario.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"what-if-the-property-owner-claims-they-didnt-know-about-the-maintenance-problem\"><\/span><b>\u00bfY si el propietario afirma que no sab\u00eda nada del problema de mantenimiento?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si el problema exist\u00eda desde hac\u00eda tiempo, o si otras personas se quejaron antes de que t\u00fa resultaras lesionado, es posible que sigan siendo responsables en virtud del \u00abconocimiento impl\u00edcito\u00bb.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"how-long-do-i-have-to-file-a-premises-liability-lawsuit\"><\/span><b>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tengo para presentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En California, por lo general tienes <\/span><a href=\"https:\/\/leginfo.legislature.ca.gov\/faces\/codes_displaySection.xhtml?lawCode=CCP&amp;sectionNum=335.1\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">dos a\u00f1os <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">a partir de la fecha de la lesi\u00f3n. Si no se respeta este plazo, normalmente se pierde el derecho a demandar.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"what-if-i-was-partially-at-fault-for-my-accident\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 pasa si tengo parte de la culpa del accidente?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es posible que a\u00fan pueda obtener una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios, pero el monto podr\u00eda reducirse en funci\u00f3n de su grado de responsabilidad.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"can-i-recover-damages-if-the-maintenance-issue-was-caused-by-weather\"><\/span><b>\u00bfPuedo reclamar una indemnizaci\u00f3n si el problema de mantenimiento fue causado por las condiciones meteorol\u00f3gicas?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depende. Los propietarios siguen teniendo que tomar medidas razonables para reducir los riesgos relacionados con las condiciones meteorol\u00f3gicas, como esparcir sal en los caminos helados o solucionar los problemas de drenaje.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"take-action-after-your-premises-liability-injury\"><\/span><b>Toma medidas tras sufrir una lesi\u00f3n por responsabilidad civil de las instalaciones<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sufrir una lesi\u00f3n en la propiedad de otra persona genera problemas que nadie desea. Bentley &amp; More LLP ayuda a las personas que sufren porque los propietarios no han cuidado adecuadamente sus espacios. Cuanto antes intervengamos, m\u00e1s posibilidades tendremos de encontrar pruebas s\u00f3lidas y construir un caso s\u00f3lido.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esperar demasiado tiempo puede suponer la p\u00e9rdida de pruebas o que los testigos olviden lo que ocurri\u00f3. Contar con asistencia legal desde el principio garantiza que tus derechos est\u00e9n protegidos y que tu caso siga su curso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ofrecemos consultas gratuitas para analizar tus opciones. Si aceptamos tu caso, no tendr\u00e1s que pagarnos por adelantado.<\/span><a href=\"https:\/\/www.bentleymore.com\/es\/contactenos\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"> P\u00f3ngase en contacto con nuestro equipo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> Empiece hoy mismo. D\u00e9jenos ayudarle a avanzar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/es\/contactenos\/\" target=\"_self\" rel=\"noopener nofollow\"><br \/>\n<button style=\"background-color: #4c6875; border: none; border-radius: 5px; color: #ffffff; padding: 10px 28px; font-size: 16px; line-height: 1.2; cursor: pointer;\">Cont\u00e1ctenos para una consulta gratuita<br \/>\n<\/button><br \/>\n<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>When someone gets hurt on someone else\u2019s property, poor upkeep often plays a major part. Property owners have a legal duty to keep their property safe. That includes fixing problems, cleaning surfaces, replacing broken items, and warning people about risks. If they fail to do so, they may be held responsible for resulting injuries. 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